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新房装修墙壁如何验收?东易日盛房屋验收全解

来源:深圳东易日盛装饰 | 浏览数:168次 | 更新时间:2017-11-03 17:04:58 |
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装修好之后,验收工作必不可少。下面是小易整理的最正规的墙壁验收标准,以及墙面的正确验收程序、墙壁验收注意事项和墙壁验收技巧。这可以说是一个攻略大整合了,准备装修的朋友和正要验收的朋友都可以收藏起来好好学习:

新房装修墙壁如何验收?东易日盛房屋验收全解


1 墙壁的验收标准


一、墙壁石材、墙面砖验收标准。

1、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损;

2、石材表面应无泛碱等污染;

3、嵌缝应密实、平直,嵌填材料应与色泽一致。

二、墙壁软包验收标准

软包:指一种在室内墙表面用柔性材料加以包装的墙面装饰方法。它所使用的材料质地柔软,色彩柔和,能够柔化整体空间氛围,其纵深的立体感亦能提升家居档次。

三、墙面裱糊验收标准

1、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整,色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视时应无胶痕;

2、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密;

3、壁纸、墙布边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺。

四、涂饰工程验收标准

1、应站在距墙1.5m处观察,无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。  

2、应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。


2 墙壁验收的正确程序


不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,最好选在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹。


贴瓷砖墙面验收步骤:

第一步:检查墙角是否平整,随便拿个只要是方的东西都可以,比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角,因为不是直角的话,橱柜安装会留下缝隙,影响美观;

第二步:检查阳角是否直角,如图拿两块瓷砖一碰就知道了;

第三步:检查墙砖是否有空鼓现象,重点敲打瓷砖的边和角,这些部位最容易发生空鼓现象;  第四步:检查有无跳磁现象,“跳瓷”就是在碰阴、阳角,切割瓷砖时把瓷砖边缘搞得缺缺丫丫的,影响美观。


3 墙壁验收的注意事项


一、乳胶墙面验收的注意事项

顶部乳胶漆涂刷多用于藻井式吊顶及原顶面饰时使用,其施工分为底层处理、涂刷封固底漆和涂刷面漆三个阶段。

二、墙面乳胶漆的施工规范

墙面乳胶漆涂刷的规范程序同顶面乳胶漆涂刷一样。它与顶面涂刷的主要区别在于基层处理与施工方法存在差别。墙面乳胶漆涂刷是家庭装修中油漆施工最常使用的方法。

三、乳胶漆涂刷的验收

乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象。


4 墙壁验收的技巧


家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检查,因为墙面在实际施工中,因为施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕的,白天很难看到,只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要,不然粗心验收后,入住后发现问题处理相当麻烦。


墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧

在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。也可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。

墙壁漏水的检查技巧

要检查墙壁是否漏水,最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。

墙面空鼓的检查技巧

用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

墙壁裂纹的检查技巧

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的,用灯泡照亮房子,靠近墙面仔细观察就可以发现墙壁是否有裂纹。


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