小户型二手房交接需注意什么?这五点必须注意!

很多人都愿意购买新房，因为新房的纠纷会比较少，但由于经济的原因，购买小户型二手房的人也不在少数，但在交接房子时要注意的问题很多，否则后期装修会给自己带来很多困扰，为了尽可能的减少以后的麻烦，东易日盛提醒大家在交接二手房时要注意到以下这些问题。

1、结清水表账单

小户型二手房在交接的时候，双方需要抄表读数，但购房者也要询问清楚，原房主是否已经付清水费，在交房当天，最好要求原房主携带近期的水费账单，并通过有关机构进行查询。

2、告知电表情况

购房者需要亲自检验电表是否有移动或改装的痕迹，同时要核对电表读数，另外还要带上身份证以及房产证，去所在地的电力营业厅办理更名手续，并结清电表所有的欠费。

3、办理煤气过户

在交接时，双方需要亲自到燃气部门办理过户更名手续。煤气公司规定，必须要凭《房屋买卖合同》来过户，而且也要写明无偿转让的证明文字。

4、有线电视过户

现在的有线电视实行的是一户一卡制，所以在交房的时候，需要到房屋所在地的有线电视公司办理过户。同时需要注意的是，如果遇到拖欠费用的情况，有线站会做出风端处理，所以购房者也需要要求卖方提供当年的收据凭证以及初装凭证。

5、电话宽带费用

如果购房者不需要电话的话，可以要求原房主去注销或迁移，而宽带费用是以交房当天为准来计算的，同时也要结算上月的账单。

以上内容为大家介绍的是小户型二手房在交接时要注意的事项，主要表现在水电、煤气及其它附属设施方面，购房者不要以为这些都是微不足道的小事，要是在交接时没有及时解决，后期的困扰也是非常大的，所以购房者要提前清楚这些知识，避免不必要的麻烦。

部分内容来源于网络，你家也想做个性化的装修设计吗？赶紧点击在线客服或在线留言获取专属装修设计方案吧!直接拨打热线专属电话0755-82793277获取最高设计费免单吧！还可以获得免费专车接送哦！