2023深圳别墅装修攻略

　　不同于平层，别墅有着诸多独立的系统

　　需要综合考虑土建改造、舒适系统、功能布局、审美诉求

　　那么，别墅装修应该如何考量？

　　需要从几个方面斟酌才会收获满意新居？

　　就让我们一探究竟...

　　一、选准时机，来年新家过新年

　　春天是万物复苏的季节，每年春天都会迎来新一轮的装修旺季，各大品牌新品发布、国际设计展接连开幕，春季成为别墅装修的黄金季节已毋庸置疑。春天装修具有气候干湿适中，空气易疏通，涂料附着力强干透快速，木材含水率适中等优点，另外春季进行隐蔽工程，待夏季汛期来临测试防水效果也是极佳，一些大的装修公司都会在春季进行促销活动，此时无论是选择设计、施工还是订购产品都有着得天独厚的优势。

　　二、预算规划，设计师帮您把钱用在刀刃上

　　关于装修，预算是首先要考虑的基础项，深圳市场别墅动辄上百万，顶级豪宅普遍达到千万元，综合考虑面积、居住人口、生活品质、会客接待等因素，装修费用也是一笔不小的支出，如何将钱合理的分配，最终达到环保、品质、美学等多个方面的“豪宅标准”，是业主与设计师共同规划的结果，好的设计师会根据业主的预算将资金用在提升品质的花销上，避免无意义的支出，同时达到最好的居住体验和效果。下面根据装修需要花费的三大项，逐一分析重点。

　　1、设计费：

　　设计费是业主支出给设计方的费用，通常根据屋内实际面积计算，不同级别的设计师设计费也有很大差别，别部分业主对设计的要求较高，会青睐于私人设计工作室，业主要清晰的是，设计费是整体装修中占比很小的一部分支出，但它关系到后期实施及效果的综合呈现，设计师独特的洞察力和审美素养，精准的施工及产品搭配图对未来施工及产品安装至关重要，所以通常不建议在设计费上减少预算，好的设计师可以帮助业主节省不少不必要的支出。

　   2、基础施工：

　　施工造价通常根据业主选择的风格、造型、水电改动程度决定，简约风格的施工费用较低，但对工艺要求难度较高，欧式、新古典等风格需要大量的硬装造型来烘托气氛，施工费用也相应较高。深圳别墅装修市场施工报价普遍透明，人工、辅材成本每年都在上涨，但工人的手艺、辅材的好坏决定装修质量，所以通常如果认为施工报价较高，可以减去部分造型，费用就会相应降低。

　　3、主材配饰：

　　简单地说，主材指的是房屋内一切需要安装的产品，配饰则是可以移动和拆卸的产品。设计师会根据业主的预算，选用合适价位的产品，在保证效果落地的前提下还需考虑环保及产品保养售后，重要空间的产品可挑选进口品牌，更加坚固耐用，预算有限的情况下国产品牌也具有美观实用兼具设计感的特点，两者各有千秋，经过设计师的整体把握及预算控制，便可以混合搭配各类产品，实现设计效果落地。

　　三、甄选装修公司

　　市场上承接别墅装修的公司分几类：工装公司、个人工作室、小型家装公司以及具有一定规模、在多个城市开设分公司的大型家装公司。

　　工装公司：

　　优势：①人员配备专业度高、优秀的设计团队②抗风险能力强③标准集成化高

　　劣势：①个性化设计低（私宅定制）②装饰材料（品牌）了解薄弱③设计团队庞杂、各阶段设计无法有效衔接

　　个人设计工作室：

　　优势： ①专注设计、设计质量高、有优秀的设计师②服务质量好、客户回头客较多

　　劣势：①没有完善的产品服务体系，服务链条短② 项目实施可控性低，落地性差③规模小抗风险能力低

　　▲规范化工地&无严格管理工地对比

　　小型家装公司：

　　优势： ①设计费收费、施工折扣灵活②通常驻小区的家装公司对本小区户型、结构及拆改了解，物业关系良好

　　劣势：①团队配置相对较弱，“一人多岗”② 抗风险能力低③ 后期增项严重④ 工地管理不严格，现场混乱

　　大型家装公司：

　　优势： ①团队配置完善，专人专岗，运作熟练顺畅② 抗风险能力强③ 家装经验丰富，熟悉住宅设计、家居产品，项目落地能力强

　　劣势：①报价相对统一，可调整空间不大② 承接家装类型较多（如小型公寓、大平层、别墅项目），不够专注，项目人员水平参差不齐③ 部分公司产品捆绑销售

　　基于以上分析

　　建议别墅业主选择适合自己的家装公司

　　装修关系到未来5-10年的居住品质

　　舒适、健康、美观、规划合理的居所会令居住者身心愉悦

　　通过一段短片，带您走进别墅生活

　　祝每一位别墅业主，收获理想新居

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